车上逮个小偷不过是个小插曲,后头也没狗血的被报复啥的。
不久,沈梦和苏元就买了两块相邻的地皮。
是陆哥帮着找的路子。
不只享受了优惠,包括把房基地转给他们人家也是出了力的。
要不然他们两个孩子,谁敢给办手续啊,毕竟是关于房子的大事,哪里是个娃娃能做主的。
感谢现在政府办公都是手工操作,可不像后世全国联网啥的,所以托人钻个空子还是容易的。
沈梦亲了口自己的房基地证明,虽然只是薄薄的一张纸,但也是这辈子第一份不动产啊。
很有纪念意义的。
只不过有些小贵,她的钱不够,又和苏元借了40000(四十块)。
不过她现在每个月都有分红收入,这点债务不算啥,根本不愁。
将她自己的还有苏元的地基证明放进空间里,和那两个珠宝戒指放在首饰匣子里。
“小梦,我想着暑假也没事,先把地基弄出来,要不顺便把你那处也收拾出来吧。”这才是苏元的目的。
沈梦也听出来了,也没矫情,“那你把工钱算明白,到时候我一起还你。”
哎,她这也是虱多不咬帐多不愁了。
苏元知道要是他说不用钱,小梦该不让他帮忙了,所以夜痛快的答应了。
“你今年就想盖房么?”沈梦觉得苏元手里不差钱,早盖完还能早点租出去呢。
“我也不着急。”苏元是想等等小梦的。
要不然自己房子起来了,小梦那只有光秃秃的地基可不好看。
“咱们来研究一下房型啊,反正咱们的目的是出租,又不是自己来住,所以可以多盖两间啊。”沈梦小算盘打的噼里啪啦响。
苏元也喜欢听,他觉得小梦就是懂得多,往前凑凑,“那你觉得该咋整?”
“你等等啊。”沈梦颠颠的跑去拿纸笔,准备看图说话。
“我是想着能不能盖四合院,先说正房,咱们也改改,弄两个门,把厨房弄的稍微大点,然后一分两半,这样正房就可以租给两户人家了。他们有各自的厨房,还不走一个门,互不打扰。两边也不弄院墙,直接坐厢房,再然后是门房,我数数可以租给多少家,一、二、三…一共六家,这样每个月多少租金收入啊。”沈梦满眼小钱钱。
苏元跟着点头,“虽然盖房子的时候费点砖钱,不过一年也就出来了。”
沈梦得意,她考虑的还挺长远呢,“你看正房,虽然从中间建墙了,等以后咱们卖房子的时候,完全可以一拆,到时候把门再弄弄,也不是多大的工程,一点不耽误卖的。”
“对了对了,最好再弄口井。”平房没有自来水,如果院子里有井的话,肯定好往外租的。
沈阳这边不算缺水,打口井要不了多少钱。
苏元就笑,“你把我这安排这么明白,你呢?也按照这个来。”
沈梦将白纸折起来,“我得慢慢来,我寻思着先把正房盖起来。”
她也想一步就位啊,实力不允许啊。
“要不这样,我把两所房子一起建好,该多少钱就多少钱,另外你把头一年的房租都给我。”苏元有些忐忑。
他想让沈梦答应,这样他就能帮忙,一起把房子建好,又怕她多想认为他要占便宜。
沈梦眼睛亮了,她完全能接受啊,这不就是后世的贷款么,建房得钱是本金,一年的房租是利息。
“那欠债估计得还两三年。”这个先说好,她没法子一下子偿还到位。
“没关系的。”苏元得偿所愿,他当然不会逼着小梦还债的。
“不过同时建两所房子,而且又是厢房又是门房的,钱估计会不凑手的。”她给苏元管钱,他有多少钱她最有数了。
“我寻思着盖房子咋地也得半个月啥的,得弄地基啊,正式盖上了不还得一个多月啊,这两月我还能得分红呢,就是差点,和陆哥窜腾一下,他手里正经有笔大钱呢。”苏元和陆哥谈过,知道他憋大招呢。
之前那块树林地陆哥也看上了,可是正经有些难办。
倒不是没人,是林业局里有领导也盯着这地方呢。
所以找的人也不敢打包票,让陆哥再等等。
陆哥寻思着平时鸡、鸡蛋啥的有些小打小闹。
准备弄牛、驴去,农村还是有养牲口的,有些老牛啥的也要卖的。
要是能弄成了,有俩大厂采购和他保证了,加个三层价他们都要。
陆哥也受小梦那个代理人思路的启发,准备在周围村镇广撒网,如果谁能给他牵线买到牛或者是驴甚至是羊,他都给佣金。
为了这个,陆哥还说要多给小梦点好处呢。
“那咱们还有大半个月开学,建房子不得看着点啊。”沈梦有些不放心。
要不找个由头请假,话说二年级的课程她早就学完了。
关键是她对盖房子完全外行啊,就是盯着,人家在她眼皮底下弄鬼她也是不知道的。
还有,万一老师找家长,她就得露馅儿。
到时候更麻烦。
“没事的,找人品好的,盖房子也不是多难的事儿,我隔三差五过来一趟就成。”苏元算着日子,想在下雪前也就是十月中下旬把房子盖好了。
得抓紧时间了。
有钱好办事,大不了多找些人在弄地基时抢些时间。
又得麻烦陆哥了,他可不认识盖房子的。
这回他也不让陆哥白帮忙,他还有大半个月假期,就往下边跑跑,帮陆哥找找代理人。
谁也没规定代理人必须是大人啊,他觉得机灵的半大小子更好,他们脑子活,真想打探消息比大人还方便呢。
沈梦发现苏元突然忙起来了,有时候四、五天才冒回头,这太不正常了。
沈梦有心想问问,毕竟是朋友,他有些担心啊,又怕苏元逆烦,好像她家人管着他似的。
就在她纠结中,苏元倒是主动过来“坦白”了。
“所以你这十来天净往底下乡村跑了,就你自己啊?”沈梦有些不赞同,多危险啊。
发生什么事怎么办,他毕竟还不到十岁啊。
苏元挠挠头,“我没敢自己一个人,找人陪我来着,就是现在和我一起搞租书摊那小子,也不用给钱啥的,只要供他饭就成。小梦,我运气可好了,还真让我遇到了,有家正想把牛卖了盖房子呢。我下了定金,陆哥今个就过去了,得大后个能回来。”
沈梦算了下,大后天才能回,这村子也真不近乎啊,“你们还在外头睡了?”
苏元就知道瞒不过小梦,“主要近处的几个村子陆哥都去过了,没啥意义,我就寻思着往远走走,其实也没太远。村子里婶子还是跟好心的,我给200(二毛)钱就又供吃供住的。”
他倒不是给不起,只是出门在外最怕财露白了。
“底下村子也没通车,你们怎么去的啊?”也是能耐。
“有顺路的牛车,还有拖拉机呢,我们就蹭车,反正能去哪就去哪。”因为没有明确目的地,这样倒是好去的,只是回来麻烦些。
他这十天才跑了四地方,同一个镇子底下的四个村子。
“不说这个了,咱们得地基已经开工了,陆哥给找的人,说是个实诚人,盖了很多年房子了。咱们明个去看看啊,顺便和他谈谈四合院咋盖。”苏元就知道沈梦会有兴趣的。
果然,“去去去!我得把图纸拿着,用不用再买两包烟?”
沈梦想说上辈子网络上说的,一是学车二是装修,都得给师傅们买烟。
“买烟的话,我手里没烟票啊,要不咱俩明早就去百货商店蹲守,要是遇到买烟的,咱们高价买下来,实在没有的话,买一斤糖意思一下也成。”苏元在人情往来这块越来越熟练了。
苏元也没异议,带着美丽的憧憬,幻想明天可以就可以看到两片齐整的房基地睡觉了。
这次运气并不怎么好,烟没买到,苏元直接买了糖块,两人就上了公交。
等到了地方,沈梦觉得进度有些慢啊。
反正杂草啥的没有了,有人正在挖土,还有运土的。
但还是有些乱遭。
“是王大哥吧,我是苏元,陆强的弟弟。”苏元主动上前做了自我介绍。
“是苏元小兄弟啊,你是小陆兄弟,就是我兄弟,走走,咱们一边说话去。”拉着苏元走到了一边。
“小梦你也来。”苏元拽着沈梦。
因为陆哥对外没提沈梦的事,所以这位包工头也是不知道的,当然这也是沈梦的意思。
“小陆说是要在下雪前把房子盖出来,非得让我赶紧来,我这还两眼一抹黑呢。”王大哥拍拍苏元肩膀,“小小年纪就有这么大家业,厉害啊!”
陆强透露给他一些消息,比如苏元是孤儿,自己就是一家之主,之前因为一些事把房子卖了,现在要重新盖。
“陆哥可跟我说了您是盖房子的行家,经您手的房子住个几十年没跑的。”苏元一脸的真诚。
沈梦四十五度望天,真的是哪个时代都不缺商业互吹的啊!