第211章 买家有点多

苏元心里同意卖房子了,就和沈梦商量,“小梦你说,咱们房子卖多少钱合适?我跟陆哥也打听了一下,像普通的房子现在价位大概是在一千到一千二,但是咱家那是四合院,房间要多不少,而且还打了井,但是咱们当时为了租房子,弄的全都是一室一厨的那种样式,也不知道会不会耽误卖房子。”

这个沈梦也说不好,“要不问问那些租客有没有买的,如果她们想买,可以留一间房自住,其他的租出去,每个月能得不少钱呢。咱们初步定价在1500吧。你觉得贵不贵?”

苏元当然不觉得贵,当年盖房子可是真材实料啊。“我先问问那些租客。”

不过希望不大,如果那么有钱,也不会租房子了,早就买房子了。

沈梦又想了下,“…如果谁真要买的话,也必须问清楚是不是第一套房产,咱们不能甩包袱,然后变成人别人的包袱,到时候那人万一心存怨恨给咱们举报了,也是麻烦。所以这事儿一定要问清楚。”

本来卖房子就是为了避免麻烦,所以慎重点好。

因为房子不愁卖。

苏元懂沈梦的意思,“放心,小梦。”

转天一早,沈梦特意敲了二哥的大门,把这事告诉二嫂了,最后也让她别到处说。

之后她才去上班了。

等到放假,沈梦和苏元一起去的租房。

她真的好长时间没来这边了。

里面的租客也有一部分不认识。

但是所有的租客苏元都很熟悉。

她们特意赶着中午过来的,就是因为这个点人比较全。

苏元把一个租房的租客聚一起,“各位不好意思,家里出了点事需要钱,我准备卖房子筹钱。你们谁想买就来找我,咱们私下谈。因为是我的原因,这个月租金就不要了,请大家尽快找房子。”

“这不租了啊?…”

“上哪找房子啊!…”

……

大家七嘴八舌的议论。

不过苏元和沈梦没空理会,她们还得去另外两家呢。

之后他们又去厂子贴了卖房广告,又和街道办的人说了要卖房子的事。

广告那边还没啥反应,街道办就有大娘拉着她们询问哪处房子,要卖多少钱。

苏元说了地址,然后要价1750元。

大娘觉得有些贵,“我知道是处四合院,不过这价也太贵了。”

苏元就笑,“大娘,不瞒你,我是真需要钱,要不然不肯卖的,我每个月租金可不少,几年这钱就出来了。是您想买?您家也不像缺房子的啊?”

大娘摆手,“不是我,是我家一个亲戚,孩子多又都到了结婚的时候,可没房子去哪找对象啊。”

沈梦觉得这客户很优质,“大娘,我们盖的是四合院,每个房子都是单独分开的,有六个屋子呢,她家就是有再多的孩子也住的下,而且结婚了还互不干扰,还能单独做饭,每个房间都有厨房。而且院子里还有井,吃水也方便。”

大娘有些心动,“这买房子可是大事,得让她们好好商量一下,也得去看看。”

苏元点头,“您说的是,今个下午我们一直都在,以后我晚上六点半到七点半这个点也在房子,你可以带她们来看房。”

下午苏元和沈梦就等着人看房,也有租客打听价格的,两人也没瞒着。

也有热心的租客和苏元说,让他别卖,卖多少钱都吃亏。

苏元和沈梦也谢谢人家的好心,账他们会算,这不是不得已么。

还真有人过来,是在机床厂上班的,听说卖房子这事请假过来的。

是个五十来岁的中老年男人。

“这房子咋整成这样了?整这么多厨房干嘛!”这人还挺挑剔。

因为沈梦和苏元没要租客的钥匙,她们只有开大门的钥匙,但是苏元让他们别挡窗帘(也有是纸板子),这样看房子的可以从窗户看个究竟。

沈梦倒是知道,一般真心想买的才会挑剔,因为人家要压价嘛。

“我们买是自己住,还得花钱收拾。”果然谈到价格了,“现在房子都没你要的那个价,你们出个实诚价。”

沈梦摇头,“大叔,你看我们用了多少砖瓦,差不多能盖两套房子了,价格真没多要,而且我家房子多新啊,在这片也算新房子。”

当初两人把价格故意给提高就是给买房的人讲价的空间,但这个价格还真不能轻易的往下落,要不然就没完没了了。

三个人正纠结呢,街道办的大姨也带着人过来了。

沈梦和苏元对视一眼,觉得她们运气不错。

有时候同样一样东西,有人争的时候它就变成好东西了。

沈梦态度还是那么好,“大叔你先看着,我带人看看房子。”

沈梦和苏元给新来的几人介绍房子,也隐晦说了大叔是买房的。

大叔有些不高兴,“这买东西得有先来后到吧。”

苏元掏出烟,给众人散烟,“大叔你别生气,肯定是让你先买。她们排第二。”

街道办大娘不愿意了,“他又没掏定金,凭啥他先买。”

跟着她的几人大声附和。

沈梦和苏元赶紧两边安抚,大家是买房又不是吵架的。

最后苏元和大叔商量,沈梦就和街道大娘讨价还价。

两边人还都挺热闹。

沈梦就笑着看大娘说,好嘛这位开始卖惨了。

她有些哭笑不得,这哪跟哪啊,她们卖房子又不是做慈善。

苏元过来拉沈梦到了一边,“那位大叔愿意掏1650,这价可以吧?”

沈梦点头,“很可以了。”比两人定的底价要高不少。“是第一套住房么?”

苏元摇头,“不是,不过我也打听了,还是因为家里孩子结婚没地方住,所以到时候即使有政策也没事。”

沈梦点头,那就好。

那边街道办大娘着急了,过来拉人。

这时候又来了两波看房子的。

有些乱套了。

沈梦只能让新来的人先看房。

苏元带着大叔去外头了,商量明天办手续。

“丫头,你们这样可不地道,你们在街道办一说,我就说要看房了,现在你把房子卖了。”街道办大娘有些生气。

“大娘你误会了,我们有三所房子要出售,不光我家的,还有我们朋友的,都要一起卖了,都是四合院。不过你也看到了,就是三十所房子也不够卖的,赶紧问问你亲戚买不买,现在就剩两所了,过这村没这店了。”沈梦给她们点急迫感。

街道办大娘又急匆匆走了,去商量去了。

沈梦也不知道她们是什么亲戚关系,还真挺热心的。

她又走向新来的两波客户。

苏元又进来了,“那个大叔交个二十块钱定金,明天上午九点我们去办手续。”

沈梦有些纠结,“没想到房子这么好卖,可是租客怎么办,直接就让人家搬走。”

这也太不地道了,虽然免了十来天的租金,沈梦也觉得不好意思。

苏元早就想到了,“我和那个大叔说好了,给五天时间,让租客找房子。”

沈梦松口气,“这就好。那我们晚上就把租金退给人家吧。”

她们都是三个月一收租金,四五六三个月的租金已经收了。

现在要退回人家两个月的。

苏元没有沈梦上辈子的经历,他觉得小梦真的是太善良了,哪个房东不是说不给租就不给租了,自己的房子还不能做主了咋地。

加上这五天,他们让租客白住了半个月,很可以了。

这时又进来一位中年妇女,穿着一身妮子大衣,“听说这卖房子?”

沈梦走了过去,“是的,是这处四合院,您先看看。”

中年妇女看着沈梦,“小姑娘这是你的房子?”

沈梦就笑,“婶子,我都工作结婚了,可不是小姑娘。”

中年妇女开始看房子,就走了一圈,又问沈梦,“怎么卖啊?”

“1750。”沈梦报了价。

“1700卖不?”没想到这人更干脆。

沈梦却没有直接答应,“婶子,这边来,我们聊聊。”

沈梦将人带出来,走出一段距离,“婶子,我能问问,您为啥买房啊?自己住还是?”

中年妇女有些不乐意了,“你是卖房的还是打听户口的。”

沈梦就笑了,“当然是卖房的,但是我们只卖给真正需要房子的,看婶子这穿着打扮就知道不缺房子,那您就别和那些苦哈哈缺房子的争了。”

这人像看傻缺一样看着沈梦,“你是嫌我讲价了?”

沈梦摇头,“婶子我实话跟您说,您是现在为止价格给的最高的。”

这中年妇女更糊涂了,“那你咋还不卖呢?”

她咋一点不理解呢。

沈梦笑笑,“您就当我思想觉悟高吧。”

这位中年妇女眉毛一竖就要发火。

沈梦赶紧安抚,“婶子,你不是也觉得奇怪么。您回去看看前些日子的人民日报吧。也许你会感谢我的。”

中年妇女表情狐疑了起来,她老公就是市政府的,难道政策有变化,“那我回去就看看,要是你骗我,我可不会这么算了的。”

沈梦态度还是那么好,“我骗您干嘛,我也得不到好处。”

将人好言好语送走,沈梦叹口气。

钱到手边了,还得推出去,心疼啊!

作者有话要说:晚安。