按照许敏的要求,原本的院墙已经全部推倒,改用了铁栅栏,正面和后面各一道铁门,都是那种西式雕花的,看起来很是洋气。
门上方是圆形的红字铁字:黑水镇南街市场。
之前的门卫室直接改成了市场管理办公室,仓库隔成了一个个的小间,打算以后租给租户作为仓库使用。
整个市场宽敞明亮,足有一百个摊位,规整有序。
站在市场中间宽敞的过道,昂头看,是透明瓦,采光极好,只要不是阴天,都不用开灯。
唯一美中不足的,是这种室外简易市场,没有墙体,不挡风,冬天商户会有些遭罪。
不过就是这样,特意赶回来看市场的林美兰也够惊喜的了。
“妈,这可比黑市好多了,我想那些做生意的肯定愿意搬进市场来做买卖。”
黄小琴也跟着帮腔:“就是,这不比走街窜巷在路边摆摊强多了。”
自打改革开放后,黑市这说法是没了,可之前的黑市那一片仍不是正规经营地,时不时有驱赶的,有好些做小买卖的就改了走街窜巷叫卖。
现在许敏这市场建好,首先想到的潜在客户就是黑市那一帮人,这才特意给林美兰发了电报,来请她做个中介,帮忙拉些做生意的人过来摆摊。
林美兰在省城也算是见识过了,这会儿看来看去,觉得许敏这市场真的算是麻雀虽小五脏俱全,有些地方不比省城里的市场差。
“妈,你打算招什么样的商户啊?我看,这些摊位好像不大一样是吧,那边还有一片空地,是打算做什么的。”
见林美兰问起,许敏还真有点小得意。
县里的大市场,她打听过了,根本就没有分区分类,只要是做生意的就可以进场。
她这小市场就不一样了,专门分了区,一边是商品区,其中又划分了小商品区,服装区,小家电区等;另一边则是日用品区,一半是各种家常日用品,像盆盆罐罐、农业用品这类东西,另一半则分为调料区和菜市场。
最妙的,是特设了餐饮区,那片空地到时会摆上桌椅,旁边的摊位会租给卖小吃的商家。
面条也好,包子也好,哪怕是种类花样比不上后世,也还是满吸引人的。
说到招商的事儿,林美兰没立刻应下许敏,而是另荐了一个人:“妈,您忘了,咱家还有一个能说会道的,可不正胜任这份工作。”
自然知道林美兰说的是谁,许敏一寻思,陈建军倒的确是个合适人选。
陈建军立了毒誓说再也不酗酒,许敏这才应了,让他进了市场工作。
市场建起来了,草台班子也得搭起来了。
还是肥水不流外人田,市场招的第一批职员还是在三大队招的,人不多,就两个保安。都是年轻力壮的小伙子。市场这种地方人流复杂,真的说不好会发生什么事,万一真有个小偷小摸或是打架的,保安就要发挥重要性了。
除了保安,还另外在镇上招了个看更老头,说白了,就是门卫,不过这个门卫只在晚上上班,俗称看更。比白天上班的保安月薪少了五块,一月十块钱。
管理层暂时还没招到,只有许敏和陈建军两人。
不只是市场想要的经理没招到合适的人选,就是三大队的那个供销社代销点,也是暂时由陈淑芬代管着,还没招到合适的人选。
兵马虽没招齐,招商工作却是要立刻开始了。
林美兰这几天很是帮忙拉了些原来黑市的人来看市场,一批批的,除此之外,另有看到广告的人过来看,虽说看热闹的居多,但一天天的,市场里还是访客不断。
陈建军笑说:“妈,你那往电线杆上贴招商广告的法子还真管用!怎么想的呢?这个名也好听——广告!”
“广而告之,所以就叫广告嘛!”许敏笑笑,心道:你小子,少见多怪了吧!等以后电视广告流行起来时,你还不得吓一跳?
许敏倒挺想直接上电视广告的,可惜这年头,她就是想花广告钱,也没地儿打广告。倒是后世被人叫“狗皮膏药”的小广告这会儿还有些搞头。
许敏印的那些招商广告,往电线杆,墙上、厕所门口一贴,特醒目。
“李老板、王老板,您看,我们的租金现在是这样的,五块钱一个月,因为是新市场,现在租一年我们会送半年,也就是说您付一年的租金可以使用一年半,前半年,可能会有的销售淡季风险,都由我们市场承担。”
许敏的态度诚恳,虽然温和却坚定,极有说服力。
就像之前乍听到送半年的商户一样,今天来看市场的商户也被震住了,半晌才问:“真送半年?”
“是的,这是为了让市场的商户规避风险。我们市场是很有诚意的。不知道两位有没有去县里新建的大市场咨询过,他们那里可没有这样的好政策。”
“别叫什么老板,同志、同志好……”两个被叫成老板的男人抿抿唇,都有些不好意思,就慢了半步开口。
旁边跟着陈建军一起进来的一个人插嘴道:“那我要是先租半年呢?是不是就不用付租金了?”
许敏笑笑,没说话。
陈建军到是不客气:“张老板,您这如意算盘打得可真好,白干半年再说是吧?不过真是不好意思啊,我们市场现在只有租一年以上的商户才有这样的优惠政策。论月单租的没有啊!”
男人脸上发热,讪讪道:“我就问问嘛,不过,真的可以论月交钱?”
“可以啊,论月租,你们商户的周转金会更灵活些,不过就没有优惠政策了。”
陈建军招呼他走到一边的办公桌前:“您看啊,我们市场的摊位图,分区划位,上面已经划了红勾的,就是已经租出去的,您要是现在租,还可以挑位置,要是再晚几天,可能就没有什么位置好选了。”
听到陈建军的话,被许敏招呼的两位也有点急了:“许主任,您看我们现在挑摊位可以吧?那什么,我要是多租几年呢?有什么优惠?”