林风询问杨国雄有没有南山地图？
他需要一张地图，就能完美诠释自己内心的想法和规划。
杨国雄拨通了行政经理的电话。
“肖经理，去派人下楼给我买几张深城地图和南山地图过来。”
杨国雄吩咐了一句。
他询问林风未来对汽配销售城有什么更好的规划。
“首先您得申请更改汽配销售城的土地使用性质，才能实施咱们的大规划。”
林风笑着提醒杨国雄。
汽配销售城的位置紧临世界之窗。
这个区域最大的好处就是附近没有农民自建房，而且世界之窗的美景，还有高尔夫球场的美景，都将成为未来海景豪宅城市群的户外自然景观。
如果附近全是农民自建房，哪怕房子建得再美，也很难卖得起价格。
大环境会严重拖累房价。
这也是林风非常看好填海宗地的重要原因之一。
他不喜欢在农民自建房附近见缝插针的开发，这样的楼盘受到周边环境制约，凸显不出豪宅的品味。
“可是那里交通不便利？没有市府公路......”
杨国雄提出了异议，他不能苟同林风的观点。
“如果我们打造了一个庞大的城市群，不但可以向市里申请市府道路，也能自己和市里共同规划这条市府道路，甚至由市里拔款，由我们代建一条市府道路。未来我的海景豪宅城市群里不但有幼儿园，小学，中学，还有公园，步行街，购物广场，邮局，警所，银行......”
林风画了一个巨大的蛋糕。
这么庞大的规划，只有在前海这块房地产开发的处女地才能实现。
“咱们这十几亿，能干出这么大的事情出来？”
杨国雄对林风的这番畅想嗤之以鼻，觉得这是痴人说梦，完全没有可能实现。
“咱们这十几亿肯定干不出这么大的事情出来，可是银行还有大把的钱可以借给咱们来使用，稍稍撬动杠杆，这十几亿就能调动一百多亿来花，还能完不成这些规划？”
林风反诘了一句，示意杨国雄可以尽情打开脑洞，大胆畅想一番。
听到林风这么大胆的提议，杨国雄的内心再一次被震撼到了。
这小子的胆识实在是太可怕了！
如果运作得好，确实可行。
肖经理亲自跑下楼，在附近的文具店买到了地图，送到了杨国雄的办公室。
林风和杨国雄拿着箱头笔，带着地图来到了会议室。
展开南山地图，林风用笔勾勒出南山前海填海宗地的布局情况。
这一次市里推出的三块大型填海宗地，全在汽车销售城附近的区域，一直延伸到海边。
这一大片盐碱地，所有的地产商都望而却步，价格也不贵。
可是隔着一条深南大道的楼盘，目前售价已经超过了八千，甚至一万的豪宅都有。
填海宗地的楼面价还不到六千，正处于价值洼地，不但具有投资价值，同样具有投机价值。
林风要确保杨雪手里的资金安全，不得挪作他用，全部用来囤地，方为上策。
也希望杨国雄利用自己的关系，提前布局，争取拿下这几块宗地。
杨雪必须尽快申请注册房地产开发公司，将写字楼设置在汽配销售城，未来这里将会推翻，重新规划建设一栋综合写字楼和海景豪宅城市群的售楼中心。
时间太紧迫了，只有不到两个月的时间来准备这一切。
杨雪既然已经抛售了深城发展股份，将资金提前腾挪出来，那就赶紧拿去进行工商登记注册。
杨国雄想了想，决定让杨雪过来旁听。
这个项目，关系到杨雪未来的发展方向，她才是这个项目的主角。
杨雪坐在办公室，接到杨国雄的通知，走了过来。
林风打开投影仪，将南山地图展示在荧幕上面，示意杨雪好好看一看，并且说出了他和杨国雄刚才的讨论结果。
“你们真的要玩这么大吗？我还想继续做一波股票呢？”
杨雪一脸惊诧，失声询问了一句。
她没有想到林风和杨国雄重修旧好之后，立马展开了这么庞大的项目规划。
她真的要从此转型房地产投资了吗？
这对杨雪而言，未免显得太突然了。
“股市现在的钱不容易赚，你的资金体量太大，万一将资金全部陷进去了，就会错过这一次填海宗地的竞拍。”
林风笑着安慰了杨雪一句。
房地产开发公司的注册资金少则几亿，多则十几亿。
她办理注册登记手续，需要银行的验资报告。
先将这件事情办妥了，说不定深城发展股份近期的调整也将结束。
再将资金调用出来，办理好房地产公司的注册手续。
等深城发展股份调整到位，再将注册资金调回股市杀个回马枪，短炒一波也没问题。
这一波金融股行情启动得非常突然，深城发展股份能在短短五个交易日实现股价翻番的走势，接下来也会有一段剧烈震荡，否则股价的上涨幅度会严重制约。
趁着股价调整的时间节点，办理好房地产公司注册手续，备好标书准备下一轮的土地竞标工作，才是最好的操作。