半岛酒店。
沈粥、施雅迪·施怀雅、亨利·凯撒克、米高·嘉道理四人再次聚在一起喝茶。
沈粥对着三人道：“裕明财务的上级机构马来亚金融来人了，这事想必大家都知道了。”
“事情闹的这么大，想不知道都难。”米高·嘉道理说道。
施雅迪·施怀雅和亨利·凯撒克两人点头附和，他们又不是瞎子，不管是马来亚金融报案还是通过媒体抗议，他们都看在眼里。
沈粥道：“就在上午，麦爵士请我到港府聊了聊，提了下这事的国际影响，让我们一定要处理好。”
“处理好？”
亨利·凯撒克不由皱眉：“这事怎么处理的好，那可是30亿港币的贷款。说来陈崧青也是有本事，竟然能让佳宁集团从裕明财务那里拿到30亿港币的贷款，早知道这么容易，我也让怡和洋行去贷款了。”想当初，怡和洋行要是能多出30亿港币的资金来，完全可以增持和记黄埔的股份，和记黄埔也就不用被林佰诚收购去了。
施雅迪·施怀雅接着说道：“我现在也有些佩服陈崧青了，竟然有这么大的本事，而且胆子也这么大，佳宁集团的市值还不到30亿港币，竟然就贷款了这么多钱，他可是将我们这些人骗的够惨啊。”当初他们要是知道佳宁集团的真实情况，打死他们也不敢投资佳宁集团。
“还是说说怎么处理这事吧。”
沈粥不想多提陈崧青，毕竟他在陈崧青身上栽了个大跟头，他岔开话道：“就像你们说的那样，那可是30亿港币的贷款，要是都算到佳乐地产上，那我们的重组也就没有意义了。”
“绝对不能算在佳乐地产上。”
亨利·凯撒克立马说道：“佳乐地产重组出来，我们的亏损都还很大，还不知道要几年才能回本。要是再背负上30亿港币的贷款，那佳乐地产也就废了，每年光是利息都还不过来。”
裕明财务的30亿港币贷款，加上汇丰的7.5亿港币，总计37.5亿港币，每年的利息就算只有8%，那也要还3亿港币。
以佳乐地产的规模，每年想要有3亿港币的利润只怕都不容易，更不要说每年拿出这么多钱还贷款利息了。而一家公司要是每年连贷款的利息都还不了，那还能有什么前途，破产是迟早的事情。
佳乐地产要是破产的话，那他们手上的股份将变得一文不值，它们让佳乐地产重组独立出来也就没有意义了。
“可现在的问题是，不是我们想怎么样就能怎么样。”
沈粥叹了口气：“麦爵士的话虽然没有直说，但话里话外无不暗示我，一旦这事处理不好，港府将重新审核佳乐地产的上市事宜。佳乐地产上市，本来就是我们动用关系强行上市的，一旦港府认真了，佳乐地产必然不能上市，那我们想回本可就真不知道要等到什么时候了。”
股市就是一个放大器，重组后的佳乐地产，就算每年的利润只有两三千万港币，在他们的炒作下，市值也能变成七八亿港币甚至更高。
可要是公司无法上市的话，每年两三千万港币的市值，公司要发展到七八亿港币的资产规模，说不定要十年这样，所需的时间就太久了。
“就算不上市，也总比接收裕明财务的这30亿港币债务要来得好。”
公司不上市，只是回本慢的问题，起码还能有一些资产在。可要是接收了高达30亿港币的债务，佳乐地产不用几年就要破产，那时就算上市也没有意义。
没人是傻子，佳乐地产背负着37.5亿港币的贷款，公司在这种情况下上市，傻子才去买公司的股票，完全有可能变成低于一港币的仙股，他们就算想跑路也跑不掉。
“完全接收债务肯定是不行的。”
沈粥说着他的想法：“我是这样想的，我们找马来亚金融的人商量一下，看能不能让出一些股份，让他们接受事实，将债务还是放在佳宁集团身上，让佳乐地产轻装上阵，继续上市。我想，只要马来亚金融不想一无所有，那他们就只能答应我们的条件。”
“那应该让出多少股份比较合适？我们每家又应该出多少？”
亨利·凯撒克出声问道，这关系到四家各自的利益，想也知道不可能有人愿意自愿让出股份。
沈粥说道：“具体让出多少股份我们可以慢慢商量，但又谁出可以先定下来，我觉得应该四家均分，这样对谁都公平。”
“这可不公平。”
米高·嘉道理立马出声反驳：“汇丰持有佳乐地产最多的股份，大家均摊的话，那受益的就是汇丰了。”
沈粥听了道：“可是同样的，汇丰实力最强，在佳乐地产的重组中，汇丰也是出力最多的。”
“就按大班说的，大家均摊吧。”
施雅迪·施怀雅这次却是支持沈粥，虽然太古集团持有的股份比汇丰少，但也少不了太多，就算让汇丰多出点，那太古集团也分不到多少，没必要因此和沈粥闹得不愉快，双方以后毕竟还要继续合作，眼光要看长远一点。
“既然施怀雅主席赞同均摊，那就均摊吧。”
亨利·凯撒克有些意外的看了眼施雅迪·施怀雅，倒也没有反对，毕竟利益关系不大。
“好吧，那我也同意了。”
见他们两个都同意了，三比一，无奈之下，米高·嘉道理也只好妥协。
“那么，那些散户和小股东的20%股份，要不要也均摊？”
“你们说呢？”
沈粥询问三人的意见。
施雅迪·施怀雅想了想道：“反正现在的股份比例他们也不满意，也不差这么一点了，索性就一起均摊吧。”
“这叫虱子多了不痒。”
亨利·凯撒克附和了句。
听两人这么说，沈粥当即道：“那就所有股东均摊，一起让出一部分的股份给马来亚金融。”
施雅迪·施怀雅说道：“那我们现在商量一下要让出多少股份吧。”
沈粥道：“首先，我们要让出的股份肯定不能低于10%，低于这个数字的话，我觉得谈都没必要谈了，马来亚金融那边肯定不会答应。”
“这是肯定的。”
亨利·凯撒克赞同的点头，换位思考，是他也不会答应。
施雅迪·施怀雅道：“我们必须设置一个上限，不能高于某个比例，要是让出太多股份，那我们的损失就太大了，重组完全是在为马来亚金融做好事。”
“施怀雅主席说的没错。”米高·嘉道理赞同的点头。
沈粥出声道：“不算小股东和散户的20%股份，剩下的80%股份中，汇丰持有35%股份，你们每家持有15%，所以马来亚金融能拿到的股份绝对不能超过汇丰持有的股份，算上均摊要扣除的股份，马来亚金融最多只能拿到25%股份，再多就不行了。”
“25%股份会不会有些多了？”
亨利·凯撒克在心中默算了下：“如此一来，我们就只剩下11.25%股份了，还不到马来亚金融的一半。”
“我也觉得多了，最多让出20%吧。”
施雅迪·施怀雅说道，要不是马来亚金融下属的裕明财务贷款给佳宁集团30亿港币，这个数字实在是太大了，不多出一点股份实在无法打动对方，他连20%这么多都不想给，毕竟是在割他们的肉。
“20%。”
米高·嘉道理跟着说道，他当然是希望让出的股份越少越好了。
“那暂时就定在20%吧。”
沈粥对着三人道：“我明天就找马来亚金融的人谈谈，希望能和他们谈妥，早日让佳乐地产上市。佳乐地产一天不上市，我们的重组就没有意义，我们手上的股份将不值多少钱。三位要明白，佳乐地产上市最为重要，有时候该让出一些利益还是要让出的。”
施雅迪·施怀雅点了点头：“大班，你的意思我们明白，你还是先跟马来亚金融的人谈谈吧。”
“谈完之后，不管进展如何，我都会联系三位的。”
沈粥对三人说了声，他们是一条绳子上的蚂蚱，他是不会撇开三人单独行动的。
三人对此自是没有意见。
隔天上午，沈粥就约了马来亚金融的诺丁见面。
因为汇丰它们的重组损害了裕明财务利益的关系，双方的关系谈不上好，所以双方见面后也不客套，直接进入了正题。
沈粥说道：“诺丁先生，我们现在都很清楚，佳宁集团背负着总计四十多亿贷款，是绝对不可能有生机的，因此我们必须另寻出路。”
“所以你们重组出了佳乐地产，把佳宁集团的优良资产全都置放到佳乐地产中？”
诺丁面带嘲讽，沈粥等人打的可真是好算盘，裕明财务以及其它小股东的利益就这样直接被忽视了。
沈粥直接道：“诺丁先生，我们愿意转让一部分佳乐地产的股份给裕明财务，作为回报，裕明财务的贷款则是要压在佳宁集团身上，和佳乐地产没有任何关系。”
“你们愿意给多少股份？”
诺丁问道，没有直接拒绝。
“10%股份。”
沈粥一喜，没有直接拒绝，那就说明有的谈了。
“才10%？太低了，我们是绝对不可能答应的。”
诺丁闻言立马变脸：“裕明财务可是给了佳宁集团30亿港币的贷款，如今却只能拿到10%加了地产的股份，这部分的股份价值怕是还不到一亿港币。”
沈粥说道：“诺丁先生，如果你有了解的话，应该能知道，我们当初可是以6.92亿港币的价格从和记黄埔那里买下25.62%的佳宁集团股份，我们同样损失惨重。现在佳宁集团这种局面，大家都要有亏损的心理准备，如果诺丁先生你还想着拿回全部贷款的话，那我只能说梦里什么都有。”
“10%佳乐地产的股份太低了，我们要30%才行。”
诺丁也知道沈粥说的没错，现在要做的是降低裕明财务的损失，能收回一点是一点，总比什么都拿不回来要好。
沈粥摇头：“诺丁先生，30%是绝对不可能的，我们可以让一步，给贵方15%股份，这已经是我们的底线了。”
诺丁却是道：“大班，其实你刚才的提议我并不能做主，还需要向国内回复才行。你这边给出的股份太少，国内那边肯定不会答应，只要多拿下一点股份，我才好说服国内。”
“但我们给出的15%股份已经很多了。”
沈粥深深看了眼诺丁，没有再提高股份比例，而是道：“既然这样的话，诺丁先生你还是先征询下马来亚那边的意见吧。如果那边不同意的话，那就算了，佳乐地产顶多不上市就是了，但它的重组不会发生任何改变。”
诺丁闻言脸色不由一变：“大班，你们这么做的话，明摆着是在侵害我们国际资金，你们就不担心影响香江国际都市的定位吗？”
“我们现在哪里还顾得了那么多，对我们来说，现在最要紧的是弥补在佳宁集团身上的损失。”
沈粥摇头叹气，这事要是造成不好的国际影响，对它们肯定没好处，但他现在是在跟诺丁谈判，肯定不能有顾虑，让诺丁看出不对来。
“我会和国内那边好好谈谈的，也请大班你们这边好好考虑一下，拿出一些诚意来，这样对大家都好。”
诺丁不再多言，决定先请示一下国内，然后再来和沈粥他们谈。
“那我就等诺丁先生的好消息了。”
沈粥知道，今天暂时只能谈到这里了，不出意外佳乐地产的上市将延期，直到和马来亚金融达成协议，或是双方谈崩，佳乐地产短时间内无法上市。
双方各自离开。
诺丁回去后就和马来亚那边进行联系。
沈粥回去后则是联系了下亨利·凯撒克他们三个，告知和诺丁的谈判结果，让他们做好最少让出20%股份的心理准备。至于会不会比20%多，那就要看马来亚金融那边的决心了，对方要是态度强硬的话，那他们也只能继续让出一些利益。
不管怎样，佳乐地产能否上市才是最重要的。