吴小兵知道，售卖整片小区是大事，陈志超肯定还没法做主。
他肯定也得知道自己的身份后，才能跟领导报告，不然到时候自己走了，陈志超也没法跟老板交差。
想通后，吴小兵直接掏出一张名片递了过去。
“龙腾集团，吴小兵。”
“龙腾集团！”一听到这个名字，陈志超不禁发出一声惊呼。
虽然龙腾集团在光明县只有两家饭店，还有二三十家火锅店和烧烤店，可龙腾集团的名气，丝毫不比光明县任何的商业巨头低。
这饭店开业才一年光景，就成为了皖省最顶尖的饭店。
并且生意十分火爆，可谓是日进斗金！
而能将龙腾集团开到这样的规模，那想来是具备购买能力的，陈志超强行按捺下内心的激动，让吴小兵稍等，便到外面去打通了总经理的电话。
接到陈志超的汇报后，总经理也不敢擅作主张，而是立马打通了董事长的电话。
几分钟后，陈志超小跑着回到了会客厅，冲着吴小兵笑道：“吴总，请您稍等一下，我们董事长二十分钟后就能赶到这里。”
“好，没事。”吴小兵轻轻点了点头。
不到二十分钟，便有一名身穿西服的中年男子走了进来。
看到吴小兵后，这中年男子一脸热情笑容，震声道：“吴总您好，我是陶福天，久仰吴总大名，想不到能在这里见面。”
“哪里，我就是个名不见经传的小人物罢了，陶总您才是光明县鼎鼎有名的大人物！”吴小兵客气道。
“来，快请坐。”陶福天招呼了一声。
“吴总，您饭店里的饭菜，可真是让人难以忘怀，现在不管我招待什么客人，都是订您那里的包厢。”
“陶总您喜欢我们饭店的菜品，那真是我的荣幸。”吴小兵客气道。
见吴小兵没有主动提购买小区的事，陶福天只能率先提起：“吴老弟，我听道你打算拿下多少？”
闻言，吴小兵知道正题到了。
“这就得看陶总您的诚意了。”
“只要价钱合适，那我就全盘接下，要是谈不拢，就随便买几套做员工宿舍。”
陶福天仔细打量着吴小兵，心下盘算着吴小兵购买的几率。
但是吴小兵面色平静，没有表现出任何内心的想法。
心下不禁感慨吴小兵的心性。
陶福天沉吟半晌后，说道：“青秀别苑总面积有三十五万平，建筑面积有二十点三万平，平均每栋楼十五层。”
“我大概给你算一下，总建筑使用面积起码有两百七十万平，每平米算你五千，就是将近一百三十五亿的营业额，你认为我卖给你多少合适？”
闻言，吴小兵强忍住要骂人的冲动，嗤笑道：“陶总，恕我直言，你这片小区建设的位置，是真的鸡肋啊，比县里的外环路还要远。”
“甚至某些靠近县城的村镇，都比这里到市区要来得快。”
“可以说，这里跟乡下没一点区别，也就是小区的楼盘比村里的自建房高了点，大了点而已。”
“现在你们对外的售价，一平米还不到四千，怎么到我这里就五千了？”
“而且你们这里还没有任何的配套设施，不管是商场、银行、医院等等这些基础设施一个都没有，更别说什么电影院、ktv还有娱乐会所这些休闲娱乐的地方。”
“记得青秀别苑是今年八月份开盘，现在已经快十月份了，不知道截止到目前卖出去多少套了？”
吴小兵一点不客气说道：“陶总您要是诚心想出手，这样子算价钱也太没诚意了！”
听吴小兵这肯定的口吻，便知道这小子已经做过详细调查。
陶福天厚着脸皮笑道：“吴老弟，你这么说可就太见外了。”
“超市和医院这些基础设施要建起来还不容易？”
“只要有人愿意住进去，很快都会有了，都是细节小问题，至于价钱，你先开个价，但不能太低了，不然我就留着自己卖了！”
“三十亿！”吴小兵直接开价。
“三十亿？你可真敢说啊！”
陶福天没忍住，直接喊道：“这样子算下来，每平方才一千多，合着我盖这片小区费力不说，还得倒贴钱？”
“嘿嘿，那就请陶大哥你开个实在的价钱，让咱们双方都能接受的，大家都想挣钱，你也不能用卖不出去的价钱卖我吧？这样我没钱挣啊！”吴小兵又将问题丢了回去。
陶福天犹豫了半晌，咬牙问道：“那你付全款？”
“要是价钱合适，这方面可以谈。”吴小兵点头回道。
“要是全款，我算你四千一平，大概就是一百零八亿，这是我的底线，要是你能同意，那就继续往下谈。”
“当然，谈不拢也没什么，就当交个朋友了。”
陶福天大手一挥，仿佛直接报出了抄底价。
吴小兵知道，这个报价依然是虚价，要是真按照这个价钱买下来，那就太缺心眼了。
但是这片小区，吴小兵有足够的信心给运作出去。
思索片刻后，吴小兵还是决定不要杀价太狠了，好早点拿到手。
“陶大哥，你对外销售也是四千左右一平，直接按四千算给我，我拿什么来挣钱？这不是要坑我吗？”
“我后面还得自己投资基础设施，你按这个价给我，我拿什么挣钱？”
“全款八十八亿，你愿意卖我就接，不卖那就算了。”
八十八亿，这个价钱从开发商角度出发，确实少了块肥肉。
但是吴小兵说的也没错，就算他用这个价钱把小区卖出去，到后面还得配合建设超市这些配套设施，可以说相当麻烦。
这样子算下来，卖给吴小兵虽然利润是少了点，可回款快，还省心省力，不但能抹平之前在这里投资建小区的失误，还能小挣一笔。
“那多久能付清全款？”陶福天问道。
“今天要是能签订转售协议，那三天内就能付清。”吴小兵回道。
“既然吴总看中那青秀别苑，那就转给吴总您了，这价钱，单纯是想和老弟你交个朋友。”
陶福天拍了拍吴小兵的肩膀，熟络的笑了笑：“我这就让法务准备合同。”
吴小兵当然没意见，这合同还是早点签订早点了却心事。
过一阵子就到十一黄金周了，自己到现在都还压着，没有放开宣传陈塘村景点的事。
外人并不知道陈塘村景区已经基本建好。
等自己做了宣传，那金龙地产肯定不愿意以这个价钱卖。
眼下当务之急，就是赶紧签了合同，再着手给景区做宣传的事情。
趁着拟定合同的空档，吴小兵赶忙给李月茹打了电话。
没几下电话就接通了，随后传来李月茹慵懒的声音：“哟，咱们集团的吴大闲人，您老人家有啥大事找我？是缺钱了吗？”