第461章 玩杠杆

别墅内,江晓东搂着米莱有点不明白,自己都没生气,也乐意让她走人,偏偏这女人还黏上来。

要说两人感情情深似海,那简直就是吹牛,一年都见不到几次,更加没有刻骨铭心的爱过,何来的感情深厚。

双方更多的是当初的误会,从而产生了对短暂的感情,后来又合伙做买卖,进一步多方面的接触。

但随着聚少离多,感情已经没了,但偏偏又分不开。

江晓东问道:“你舍不得走,还是舍不得当下的生活?”

米莱洒脱笑道:“我要是能有更好的圈子,肯定第一个走,但偏偏你魅力大,我舍不得你。”

这话已经让江晓东明白了,过惯了当下的生活,米莱害怕离开自己后失去依靠。

江晓东也没必要过多追究,偶尔的精神出轨可不是肉体出轨,所以计较是自寻烦恼。

就连江晓东偶尔见到上一世喜欢的女明星,都想着跟人家风流一夜,谁又能保证一辈子脑袋不出现第三者呢。

随着港城大事件的发生,整个城市都开始热闹起来。

有人想着移民出国,也有人想着搞事,但更多的人是愿意接受这个的改变。

江晓东瞧见到处都在挂盘,到处都搞清场,还有更多的是房价下跌的消息。

就拿半山别墅来说,一路上开车经过,不少物业都挂着牌子要出售。

显然这些富豪都有恐惧心理,所以选择清盘离场。

江晓东瞧见价格合适,又买下三处别墅,价格都在几千万不等。

而且他一毛钱都没掏,全部从各大银行贷款买下。

这些银行也郁闷,房地产人心惶惶,价格不断降低,虽然各大房地产商开始捂住楼盘,不以低价出售,但银行手里捏着许多贷款的物业也害怕,为了缓解资金压力,对于各种物业都参与担保,让别人接盘。

江晓东觉得这经济危机真是发大财的好机会,光是靠着大肆接盘,购买各种便宜物业都能赚一波。

可惜就是这样资金压力很紧张,而江晓东是债务多了不愁。

又是大厦,又是借款,现如今又是别墅,这些债务加起来几十亿,利息都是不少钱。

江晓东这头除了别墅,还收各种店铺。

特别是繁华街道上,一间二三十平的店铺一年租金过百万,但此时这些物业拥有者都害怕政局变动,纷纷低价抛售物业。

江晓东根本忍不住,就好像一个饿坏的孩子进了蛋糕店,看见各种好看的糕点都馋的不行,恨不得全部吞下。

江晓东逆风花钱,这可把公司的财务给为难坏了,一方面要搞定老板的需求,另外一个方面还得解决资金问题。

幸好许多店铺都有贷款,江晓东主动接盘,银行也乐于找一个承担者。

但一个月时间下来,江晓东购买了几条街的店铺,十几个别墅,另外还有上百个单位商品房,一口气花出去二三十亿。

这样的大肆逆势消费,真是把银行业者都吓坏了,甚至有银行根本不担保,也不放贷款。

江晓东也不怕,银行不贷款,就去找那些贷款机构,反正市场不好,这些企业都得要放贷维持业务量。

江晓东通过一系列的贷款买物业,突然发现一招可以弄到大笔资金的手段。

那就是借贷杠杆。

大概意思就是不断地用贷款来卷资金,形成几十倍几百倍的杠杆资金。

江晓东的公司不放贷,但手里掌握的外汇债券等等东西都是稳定收益的,拿这些东西作为抵押,就可以跟银行借钱。

借到的钱继续砸进物业和外汇市场,又靠着未来可以获利的诱惑,继续让银行和金融机构给他放贷。

江晓东在公司开会,所有高层人员都出席。

米莱都不知道他要搞什么事,最近一个多月,大肆借钱买物业,已经跟银行借贷二十多亿,现在又要搞什么幺蛾子。

不过米莱越想越兴奋,这个男人虽然没有留学经历,虽然没有豪门血统,但他随时都能搞出新玩意,而这些新玩意往往能带来巨额财富,这就是让人着迷的地方。

米莱坐下之后,进来的高层都递眼色,不知道自己的老板是不是有要跟银行借钱。

最近好多银行都已经放话了,根本不会再借钱给江晓东买楼,他们觉得风险实在是恐怖,那怕经济低迷,他们也不愿意继续承担风险。

江晓东走进会议室,外面的门被关上。

所有人都盯着他,心里祈祷老板别借钱了。

江晓东笑呵呵说道:“各位听好了,我们需要一百亿的资金。”

这话一出,一群高层差点吐血,好家伙,之前一个月才花出去二十亿,突然又要一百亿。

老板是你要疯吗?

还是要准备拿一百亿去烧火取暖。

高层窃窃私语起来,这些家伙和银行业者关系不错,但为了弄钱,什么脸面都用出去了。

再想搞到钱,除非有同等的抵押品。

米莱皱眉道:“我们是不是要提前收回投资在外汇里面的钱?”

江晓东笑道:“现在收回,我付完利息还得亏本。”

“那我们用什么跟银行贷款一百亿啊?”米莱不明白问道。

江晓东撇嘴道:“不仅不收回,还得继续加注,靠的是这个。”

话一说完,江晓东拿出那些投资几个国家外汇的合同。

米莱一下就明白了,其他人也明白江晓东的意思了。

一个高层起身激动道:“老板,这东西银行不认啊。”

“对啊,银行方面很难认同的。”

江晓东摆手道:“对方认同不认同,就看各位的本事了,反正这一次外汇获益,你们个个都能买豪车,干一年等于别人干十年。”

米莱说道:“那我们只能提高贷款利息。”

“没问题,只要不超出百分之三十就行。”江晓东一口答应。

高层问道:“那我们得多问几个银行。”

“记住了,拿到的钱砸进去,继续拿合同去贷。”江晓东笑道:“能贷多少贷多少,能搞几轮搞几轮。”

“这么多杠杆,你的意思是超过百亿也能接受?”米莱害怕地问道。

江晓东笑道:“一千亿都不嫌多,只要你们能去搞定。”