距离周六,也不过三天时间。
眨眼便到!
春市距离沈市并没有多远。
驾车三个小时..
前往机场,都得小四十分钟。
以至于没有选择航班,也没有确切太过合适的时间。
贺安安的婚礼,是在了十一点零八进行典礼。
一上午的时间也是足够了。
周六一早..
七点!
鄂天成和兰雅,便是驾车来到了熙和园。
车就扔在了林锐的家中。
而他们则是搭乘一辆车,由王小虎开车,一起前往沈市。
路上,当着陈雪佳的面,鄂天成是半点不敢提及贺安安,聊的全是海市项目的事。
简直成了汇报工作..
不然说什么?
聊贺安安在海市的时候,钻进了林锐所住的宾馆?
那当场原地就是得爆炸。
鄂天成说道:“林哥,咱们的楼盘,现在价格一平一万以上肯定是半点没有问题,一期在那一直屯着,现在二期也是要竣工了,打算什么时候开售啊?”
说实话..
鄂天成有点急不可耐。
自打到了海市之后,干的是风风火火,但还一直没有看到回头钱呢。
光往工程里面砸钱了。
可以说是一栋房子还都没有卖。
这次回来,跟郑宏竣喝酒,问起来都是没有底气。
五个项目,说起来好听,但..卖出去了吗?创造收益了吗?
说干的好..
又不是亲眼去见过,空口白牙啊。
而楼盘所在的地段,大桥都是已经施工了,所存在的地皮价值,哇哇往上涨,只要不是眼瞎,都能看的出未来周遭的一切,都是会大变样,会有巨大的升值空间。
房子根本就是不愁卖。
有的是想买的。
鄂天成可以保证,只要开盘,一期二期加一起,六百多套商品房,三天之内肯定能销售个精光。
林锐想了一下,道:“竣工之后,你就直接开盘吧..”
“真的?”鄂天成有些惊喜。
林锐轻点一下头,道:“不用管一期二期,统一售价,一平两万八!”
多..多少?
海市的房子,目前均价在一平一万五左右。
两万八?
这价格在海市不是没有。
那都是别墅,复式,大平层之类的。
而且还都得是好小区。
而他们的楼盘,虽然有大桥的项目在那撑着,是未来经济发展的热门区域,但两万八的价格,这也太高了。
鄂天成说道:“林哥..这价格,是不是太狠了点?”
狠吗?
那是因为你不知道之后的房价能达到多少。
均价五万多..
两万多一平,在楼盘所在的地段,也就是一年之后的价格罢了。
林锐现在手里,并不缺少流动资金。
简单来说,就是能卖就卖,卖不出去那也不用着急出手。
林锐笑了一下,道:“你只要认为自己盖的房子是最好的,就没问题..”
鄂天成说道:“可我不这么认为啊..”
林锐说道:“那你就把它变成最好的..”
“林哥,我咋感觉,你这是给我出难题呢,这是考验?”鄂天成说道。
林锐笑了笑说道:“你觉得是,那就是!”
鄂天成挠了挠额头,道:“林哥,我真是担心,就这价格挂出去,要是一个买的人都没有,那咱们就成笑话了,这对于公司的声誉,可是没有半点好处的..”
林锐说道:“不用做宣传,不用做预售,全盘对外销售即可,挂出的价格,就按照每平两万八..”
鄂天成轻叹一口气,道:“林哥..这啥也不弄,还这么高的价格,不是更废了嘛..”
林锐笑了一下说道:“只要开售,有的是人,免费做宣传..”
嗯?
鄂天成有点懵,道:“林哥,啥意思啊?”
赵兰雅倒是反应过来,道:“林总,你的意思是,高昂的价格,本身就是充满了噱头?”
林锐看了一眼赵兰雅,对着鄂天成道:“这么长时间,你就不能跟兰雅学学,多动动脑?”
鄂天成转头看行赵兰雅,道:“啥意思啊?”
赵兰雅迟疑了一下,道:“林总,我按照我的想法说说?”
林锐轻扬一下头,道:“说吧...”
赵兰雅想了一下说道:“大桥的建设,本就是让周遭的一切备受瞩目,而辐射的楼盘,尤其是新楼盘根本没有多少,我们的楼盘可以说是最受瞩目的所在,如果我们按照当下正常的市价去销售,或者是略高一些,只要宣传做的得当,的确是不愁销售的问题,但这也一定程度,打压了价格的提升...”
“反过来,我们大幅度拉升楼盘价格,其他的楼盘会怎么做?必然也是会跟着提升价码,这样我们也就等于是有了援军..”
“而他们为了促进销售,价格肯定是不会比我们还高,但我们有着优势,那就是在于我们的二期是新的楼盘,还有着不小的可塑性..”
“从竞争力的角度来说,我们是不差的..”
“另外拉动了价格提升,也会吸引来更多地产的目光,对于官方来说,这是希望看到的,毕竟大桥的规划,就是要带动区域的经济发展,必然也是有更多的项目释放出来,这也等于是给其他地产商打了一针兴奋剂..”
“很大程度上,官方并不会对我们高昂的房价有任何的阻碍,还会给予一定的默认和支持..”
“最直白的,感要价这么高,很多人会很感兴趣,这价格高的原因是什么,有大桥项目的支撑,里外里也就成了最大的宣传..”
“所收到的关注点,比最任何宣传,来的都是要直接..”
说到这...
赵兰雅看着林锐,道:“林总,我说的对吗?”
林锐轻点了点头,道:“差不多吧,不过这不是最为关键的..”
鄂天成问道:“林哥,关键的是什么?”
林锐笑了一下,道:“关键的是,我根本就不着急卖!放开,等于先预热吧..”
鄂天成:“....”
随之有点无奈的道:“林哥,你是真的豪啊,人家开发楼盘,那是火急火燎的往外卖,生怕卖不出去,赶紧让资金回笼..”
“你可倒好,全都反了过来..”
“催着想买,你都是不卖,好不容易卖了吧,价格高的离谱..”
“离谱就离谱点吧,林哥你有用意,但偏偏反过来,你又是说不着急卖..”
“厉害!厉害!”
“得亏是房子,这要是别的,都是得烂了,长毛了,不能要了..”
林锐说道:“我觉得,过两年,房子能涨到四万以上,你信吗?”
啥?
鄂天成从副驾驶猛的转过头,道:“林哥,真的?”
别人说,他不信。
但这话是从林锐口中说出来的。
他就是百分百相信。
林锐看着他,道:“怎么了,不想卖了?”
鄂天成说道:“那就再等等呗,反正也不缺流动资金..”
林锐笑了笑,开玩笑的说道:“长毛了该怎么整..做人,不能贪得无厌,差不多就行了!”
鄂天成:“....”
三个小时车程..
车已然驶入了沈市。
十点三十分,便是到了贺安安婚礼所在的酒店。
酒店前..车水马龙。
也是看到了龙门上,写着贺安安和刘鑫的名字。
这才知道,新郎官,名叫刘鑫!
几人下了车..
王小虎拐向酒店一旁的停车位去了。
他会一直待在车里。
而林锐几人,直接是朝着酒店里面走去。
酒店规格倒是不低..
三星级!
红毯铺设,尽头左拐处,便是婚事大厅。
各处都是充满着喜气洋洋。
大厅旁,摆放着桌子,一个红衣的妇人,坐在其中,两旁还有陪伴。
这是收礼,写礼单子的所在。
陈雪佳松开了本是挽着林锐手臂上的手,到了桌前,从包里拿出了一个厚厚的红包..
没准备多少..两万!
也是在礼单上,写下了林锐和自己陈雪佳的名字。
赵兰雅也是一样。
不过她和鄂天成准备的红包,里面要较于少上一些..一万!
其实对于几人来说,几十万,几百万,甚至上千万,都是随的起。
但事..不是那么个事。
其实鄂天成提出过,之前收购海拓的事情,贺安安其中忙里忙外的,本该公司提成就是不少,这次要不要随个一两百万的..
不过却是被林锐拒绝了..
没有必要!
这次来,只是做为朋友,送上一份祝福..足矣!
也不想让贺安安多想。
婚礼现场,布置的很是不错,白色主题以蓝色点缀,如同蓝天白云,充满了浪漫的气息。
有穿着晚礼,拉着小提琴的演奏者。
旋律无疑也是让这份浪漫气息变的更浓。
目光朝向里面,就是硕大的LED大屏,此刻正播放着婚纱照。
不得不说..
贺安安真的很漂亮。
脸上的笑容,看起来倒是很幸福。
也是看到了男方的照片..
看起来挺精神的..
挺好!
陈雪佳写完礼单,到了林锐身边,顺着林锐目光向着屏幕看了一眼,道:“现在是什么心情?”
“我要说,是一种轻松,你信吗?”林锐说道。
陈雪佳点头道:“信呐..你说什么我都相信!”
“那你猜猜,我现在是什么心情?”
...