果园的大门是一道仿古门。
朱漆铜钉。
刻意做旧。
颇有几分历史的厚重和沧桑感。
门是打开的。
一条约莫2米来宽，由青石板铺成的小道，曲折蜿蜒，通往果园深处。
小道两侧，是各种景观灌木。
上午的阳光，倾洒在灌木丛和青石板上。
虫鸣鸟叫。
花香袭袭。
一眼看去，好一副美丽的大自然景色。
杨辰是农村出来的孩子。
感到很亲切。
在果园门口观望了一阵。
杨辰没有急着进去。
这片果园，是那位落马贪官，以他人的名义承包的。
贪官被查后，这片果园也被揪了出来。
办案人员并没有在这片果园里发现什么，不过因为承包这片果园用的是脏款，所以果园的原主人把承包费用给退了。
当时落马官员承包的是70年。
承包费一共150万。
一次性付清。
如果是荒山，承包价会非常便宜。
不过因为是现成的果园，所以价格要贵上不少，同时因为靠近省会星沙，交通方便，水电都有，70年，150万，价格比较公道。
农村承包土地，按性质用途，承包年限各不相同。
耕地最多三十年。
草地最多五十年。
林地最多七十年。
果园属于耕地，按政策和法规来说，最多三十年。
能承包七十年，应该把这片果园弄成林地了。
普通人基本上不可能。
但对于那名落马官员来说，省府高官，这自然不算事了。
现在。
这片果园又回到了村民手上。
脏款虽然退了，不过果园里面的一些建筑和基础设施，还是保留了下来，对于这位村民来说，也算是没有白忙活一场。
杨辰打算把这片果园承包下来。
当然在承包之前，自然要确认那个保险柜还在不在？
字幕信息提示，那个价值5個亿以上的保险柜，藏身之处，只有落马官员知道。
但万一被人机缘巧合之下刨走了呢？
那承包这个果园，就没有意义了。
所以进入果园之前，杨辰启动字幕系统，目光锁定这片果园，选择读取功能。
很快。
一行行字幕信息就跳了出来。
悬浮于空气之中。
字幕显示，那个保险柜还安安稳稳的埋在某棵桃树之下，里面的东西保存完好，无一或缺。
同时。
杨辰又发现了一个惊喜。
一个大大惊喜。
这片果园，有一处泉水。
农村的山田土地里有泉水并不稀奇。
作为一个农村长大的孩子，杨辰自然不会有什么惊喜可言。
但是。
根据字幕系统读取的信息显示，这一处泉水，品质之高，口感之好，矿物质之均衡丰富，不逊色于世界上任何一款顶级矿泉水。
字幕显示。
这处泉水是一款稀有的可直饮温矿泉，天然熟水。
历经亿万年寒武系砂岩、页岩的层层过滤，形成了超低钠、低矿化度的软水，非常适合长期饮用。
水中含有丰富的锌元素。
PH值7左右。
水中的锌、镁元素以离子的形式存在，使人体更好的吸收。
另外水中的钼元素还可以还原亚硝酸盐，对经常点外卖、吃烧烤的人非常有益，享受美食同时还能享受健康。
另外。
这处泉水水源十分充足。
一年四季，无论干旱与否，从不枯涸。
所以这是一个惊喜。
一个大大的惊喜。
水。
万物之母！
利万物而不争。
作为一个农村孩子，他太了解水的重要性了。
虽然。
水在日常的生活中，并不稀缺，一般情况下，也不会让人过多的关注。
但。
人可以不吃饭。
却绝对不能不喝水。
杨辰眼里看到了商机。
更有对这份顶级泉水的珍爱与眷恋——这是一个碳基生命的本能，也是一个农村孩子，刻在骨子里的基因。
所以。
这处果园必须拿下来。
唐山，丁小芳，钟小伟，并不知道杨辰的脑子里在想什么。
此刻。
他们只想尽快到果园里摘桃子。
好好享受大自然的一天。
现在流行农家乐。
让城里人开车到乡下，自已采摘，美其名曰享受劳动的过程，自已摘下的果子，味道更甜更美味。
这处果园离主干道并不远。
沿着水泥辅路上来大概两三公里就到了。
所以果园主人在大门口挂了一个联系电话，如果想体验农家乐的，可以联系他。
果园大门是开的。
不知道是不是有城里来的游客已经进入采摘游玩了。
杨辰让他们先进去。
自己则是拿起手机，拔打上面的电话，联系果园主人。
很快。
电话接通。
果园主人操着一口带着本地浓重口音的普通话，问杨辰是谁？有什么事？
杨辰没有废话。
直接开门见山，说他想承包这片果园。
一听这话，果园主人二话不说，直接就拒绝了。
说不承包。
只接待农家乐的游客。
杨辰一问之下才知道，原来果园主人被上一任承包户，也就是那位落马官员，弄出了阴影。
70年。
150万。
钱都已经计划好怎么花了。
家里那个年过三十的剩男，为了娶一个西江女孩，彩礼要68.8万。
星沙市内准备买套婚房。
首付要70万。
再加上一些杂七杂八的开销，搭上家里这些年的积蓄，刚刚好能把这些老大难的问题解决掉。
结果贪官被查，银行账户被冻结。
说钱是脏款。
要退回去。
于是孩子的婚事泡汤了。
白忙活一场。
你说气人不气人？
“老哥，我的钱绝对是干干净净，清清白白的。”
“你不放心，咱们可以到法院去公证。”
“或者找警察，咱们一起到银行，税务等相关部门，进行调查取证，看看这些钱的来路，正常不正常。”
在知道果园主人的担忧后，杨辰很真诚的说道。
一听这话，果园主人的态度也软了下来。
“真的？”
“你说话算数？”
杨辰呵呵一笑：“必须算数！”
“好！”
“那我叫上村里的领导，咱们见面再谈。”
很快。
从果园里面出来一位肤色黝黑，扛着锄头的老农。
50多岁。
相貌看上去很朴实。
正是这片果园的主人。
见面后。
果园主人发了一根烟给杨辰。
8块钱一包的软白沙。
这个烟，在楚南省很畅销，也是平民烟。
杨辰之前就是抽这个烟。
有劲。
能过瘾。
杨辰笑呵呵接过烟，然后替果园主人把烟点上，两人在果园门口闲聊了一会儿，等村里的领导过来。
半个小时后。
一辆奥迪A6L停在果园门口。
从驾驶室里下来的，正是大腹便便的村支书。
简单介绍客套寒喧了一下，果园主人带路，把二人带到了落马贪官修建的茶室。
杨辰跟在后面，一路颇为感慨。
这个【陋室居】，确实被那个落马贪官，搞得有声有色，意境十足。
池塘，荷花，锦鲤。
竹林，小桥，流水。
茅舍几间。
露台几处。
后面是果园。
前方是山谷。
在这里品茶作诗，确实能够修身养性，怡悦心情。
进入茅舍。
从外面看，茅舍就是过去乡村那种土胚墙，茅草顶盖的旧房子，很老的那种，估计只有解放前才能看到。
很显然，是刻意搞成这个样子。
与周边的环境融为一体。
也配得上门头牌匾上的三个字【陋室居】。
但里面的装修，却是十分豪华。
不敢说富丽堂皇，却也是高档雅致，处处透着一种古典的奢华感。
就凭这几间表里不一的茅舍，果园主人，也不算白忙活一场了......
落座。
果园主人泡了两杯茶送上。
先是和村支书简单问了下杨辰承包这片果园的用途之后，然后才进入正题——承包多少年？
给多少钱？
果园属于耕地。
最多三十年。
因为他这里都是成熟的果树，不说结果三十年，十多年的结果期还是有的。
另外落马官员修了一些建筑，完善了基础设施，水电网等等都有，所以承包费用自然比较贵了。
对于土地，杨辰有着天然的，深厚的感情。
没办法。
农村出身的孩子，就是有这份情结。
另外因为那处顶级泉水的原因，杨辰自然是希望承包的越久越好了。
如果可以的话，他更希望直接买下来。
不过在华国，农村土地只能承包，不能买卖。
所以也只能望而生叹了。
之前。
落马官员通过手中的权力，将这片果园改成林地性质，顶格承包了70年。
现在自然又改了回去。
再改成林地？
显然不现实了。
毕竟因为落马官员的事情，这片果园已经成了相关部门眼里的重点客户，自然没办法再搞那些违规的事情了。
“三十年，一百万！”
杨辰给出了自己的承包价。
这个价格很公道。
甚至给多了。
毕竟70年150万。
算下来每年才2万多。
承包三十年，也就65万不到。
杨辰给出一百万，诚意满满——当然了，最主要是懒得拉扯。
闻言。
果园主人看了村支书一眼，摇了摇头。
“一百八十万！”
“我可以给你签70年的合同......反正三十年到期之后，再免费给你续就是了......你不放心的话，可以让村支书写担保书。”
一听这话，杨辰皱了皱眉。
钱多一点少一点，他倒是无所谓——以前他会计较，现在眼界格局提升之后，他知道，能用钱解决的事情，不叫事。
与其在钱上面拉扯。
不如用这个时间去赚更多的钱，去享受生活。
不过。
我虽然有钱，也不在乎多花一点。
但我特么不是傻子啊！