2个多小时后，熊恺拿着一沓资料走过来。
江飞宇问道：“核实得怎么样了？”
“工商主体，资产和负债这些都没什么问题，就是财务上有13笔账因为缺乏具有法定效力的票据，所以没法确定真伪，清单我都列在纸上了，老板您请过目。”熊恺把手中的资料递过来。
江飞宇大概扫了一眼清单，这13笔账的金额都不大，最大的一笔才几千块钱。
江飞宇随意地翻了一下底下的资料账册，很多都是手写的，字迹潦草的一匹，落款就一个签名在上面，确实不好辨别真伪。
徐正炜伸长了脖子望过来，想看清楚具体是哪几笔。
话说，他一个不大不小的工厂，财务制度没那么严格，之前做账的财务人员都是出纳兼任的。
加上他这个老板平常只关心现金流，对记账根本没放在心上，财务账簿的糟糕程度可想而知。
江飞宇把资料放下，问道：“小熊，还有其他问题吗？”
熊恺把目光看向徐正炜，欲言又止。
“没事，说吧！”江飞宇示意他直接说，不用顾忌。
熊恺解释道：“我只能鉴别看到的资料是否真实，并不能确定企业是否还有其他债务。”
虽然熊恺说得有些含糊，但是江飞宇还是听懂了。
熊恺只能鉴别现有的资料真实性，万一还有其他债务资料没拿出来，熊恺也没辙。
徐正炜急了，赶紧解释道：“贤侄，工厂的所有的产权和债务资料真的都在这里了，你要是不放心，我可以把这一条写进合同里，如果我有隐瞒，工厂的产权任由你处置。”
江飞宇安慰道：“徐叔，言重了，对于你的人品，我还是信得过的。”
反正都是场面话，倒不是江飞宇对徐正炜的人品有多放心，而是根据实情简单推理。
之前这么多债主来闹事讨债，逼得徐正炜把房子都卖了还债。
看到别人都要到债了，还有没还清的债主岂能甘心。
徐正炜斩钉截铁地说道：“贤侄，你不用说了，你信任我老徐，咱也不能没有表示，合同上必须加上这一条。”
见徐正炜坚持，江飞宇示意李婉依把这条加上。
李婉依在江飞宇的笔记本电脑上又敲了几分钟，然后把电脑转过来给江飞宇看。
“收购协议都草拟好了，你看一下吧！”李婉依说道。
江飞宇看了一下，协议的条款都是他刚才跟徐正炜敲定的合作内容。
至于收购协议的模板，江飞宇的电脑里本来就存有，都是公司法务提供的常规合同或者协议的模板。
“徐叔，我们一会找一家能打印的店，把收购协议打印出来签了，我今天先转10万给你，把之前的员工都找回来，厂子先运转起来。”
“正式的合同，过两天我会派代理律师过来跟你签署，140万的余款也会在合同签署后分两批到账，你看如何？”
江飞宇向徐正炜说了自己的安排。
徐正炜顿时眉开眼笑，说道：“我一万个赞成，都听贤侄你的。”
收购的事情算是谈妥了，江飞宇问了另外一件事：“卖别墅那个业主联系好了吗？”
徐正炜恭敬道：“联系好了，他已经在小区里候着了，就等咱们过去了。”
江飞宇道：“行，事情办得差不多了，咱们先去打印协议，然后去小区看房子。”
“贤侄稍等，我收拾一下，顺便把公章和法人章带上。”
熊恺帮徐正炜一起把所有资料整理好，搬到保险柜里放好。
江飞宇想了一下，对曾广茂吩咐道：“广茂，你现在开车去我家里，把我爸妈接过来。”
“好！”
曾广茂应了声，又问道：“老板，我开哪一辆车回去？”
“开我的奥迪吧，我一会坐你们的商务车过去。”
徐正炜听到江飞宇的安排后，直接把车钥匙递到了曾广茂手上。
然后，徐正炜报了小区的名称和地址，众人约定一会在小区门口汇合。
江飞宇也抽空给父亲打了个电话，把事情跟他说了一下。
然后，所有人一起下楼，兵分两路。
曾广茂开了奥迪车往村里去接人，其余人都上了商务车，先去县城里找打印的地方。
......
下午3点左右，商务车停在了香山别苑小区门口。
徐正炜打完电话，说道：“卖房的老邝就在别墅里，他走出来要几分钟，我们稍等一下。”
门口有保安守着，行人、自行车、摩托车进出都要刷门禁。
汽车进入，不是本小区的业主，都要登记。
江飞宇嫌麻烦，直接等卖家出来接吧！
之前徐正炜也住这个小区，众人要是开他的车来也能进。
因为很多时候保安认得车，不一定认得人。
等着也是无聊，江飞宇跟徐正炜唠一下嗑。
江飞宇问道：“徐叔，县城商品房的均价大概多少钱一平米？”
“你要是以前问我，我还真没怎么关注，刚好前不久卖过房子，有所了解......”
徐正炜把自己了解的情况一一道来。
目前，县城里新建的楼盘均价在600左右一平米。
二手房的话，由于房型千差万别，价格差距还是挺大的。
像那种以前单位分配的宿舍房跟批量建造的小区商品房，单价能差了一两百百。
香山别苑是别墅小区，价格有些贵，均价在850左右一平米。
虽然江飞宇对2002年这会县城的房价不是很清楚，但是他对后世县城的房价还是有所了解的。
江飞宇依稀记得，后世到了2020年，望阗县县城里的一手房价格，均价在5500以上。
好的楼盘，基本上都7000多一平米。
也就是说，19年的时间，涨了接近10倍。
跟那几个一线城市动辄十几倍、二十几倍的涨幅没法比。
相对于小县城的工资来说，也算是疯涨了。
现在县城里拿编制的公务员，平均工资也就800左右，相当于一个月工资能买一平米多一点。
19年后，县城里的公务员平均工资在3000左右，也就只能买半平米。
所以说，工资永远跑不赢房价，买房还是得趁早。
否则，你要么省吃俭用攒钱10来年，要么就掏空“6个钱包”。